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英国留学租房需要注意哪些?这些陷阱千万小心!

发布时间:2020-07-25 15:37:00 浏览量:1636人

       许多中国留学生在英国留学时不选择住在宿舍或学生公寓。英国留学生活租房我们要注意哪些内容呢?英国留学生活租房注意哪些陷阱呢?

假广告

      请注意一些房屋广告。他们会难以置信,但租金很低。一些假广告放了一些“诱饵”,让你在入户前通过网络付费。


信用评估费重复收取

      房东经常检查未来潜在房客的信用。为了避免他们拖欠房东的贷款,一些中介仍然收取高额的信用检查费。一般来说,信用检查报告大约是100英镑,但一些中介让租户支付更多。

      更糟糕的是,一些中介会给你看很多房子,然后要求你做多次信用检查,这完全没有必要,因为信用检查只会告诉房东和房客以前的信用记录。


不退服务费

      曾有一位英国留学生在租房过程中,中介公司向她收取210英镑的手续费,因为她认为房子是她的。然后她的经纪人告诉她,房东接受了另一个报价,但她的手续费是不退还的。在你确定房子是你的之前,你应该拒绝支付手续费。

      此外,如果与房东私下沟通,可能不需要支付任何费用。你甚至可以在Facebook、微博等社交网站上找到房子。有些大学有房东的个人联系方式。


免费清洁

      免费清洁,不是打扫你的房间哦,只是打扫公共区域,大部分公寓都是提供这样的服务的,如果你想有专人给你打扫房间,一般都是要额外收费的。他们还可以给你洗衣服呢,只要花钱就好!


房租减免500

      如果公寓的官方没有提供500镑优惠的话,一般房屋中介是不可能给你提供任何的房租优惠的,只能提供返现。但是,返现要注意某些不良商家,可能会拖欠你的返现半年以上,或者完全就不给你了。所以,千万不要被返现给迷惑了!能够立即拿到的,才是实在的!


拎包入住

      大家注意啊,英国的学生公寓95%都是不提供任何的床上用品的,所谓的拎包入住是提供了:床、水壶、冰箱、吸尘器 等等。但是,床上用品,厨房用品,都是不提供的,这个拎包入住,可不是真正酒店公寓一样的拎包入住哦!


不受保护的押金

      走的时候要回押金也是一件费神的事情。搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次。

其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低,而且打扫得比较干净,符合标准。英国公司的工作效率奇慢无比,外加他们还需要和中介确认你什么时候搬出去,通常你被当皮球一样在两家之间踢。


打算去英国留学的小伙伴来看看这份英国留学校外租房指南吧~

一般来说租房应该考虑以下几个要素: 价格、位置、房间质量、入住时间。

英国留学租房攻略之价格

      对于大多数中国留学生来说, 在英国租房时考虑最多的还是价格。 英国大学宿舍的租金一般在城市里面属于中等偏高,在校外可找到更便宜的住处,但如果校外房子离学校太远,那么又要增加交通费用, 或者每天疲于奔波。


英国留学租房攻略之位置

       英国大学的学生宿舍大部分坐落于校园中,或在校园附近,步行就能到校园;即便宿舍远离校园,也会有班车或直达的公交。如果在校外租房, 最好就租在校园附近,要么离地铁火车站很近, 或者是在学校班车的中途停靠站附近,总之交通要方便。


英国留学租房攻略之房间的质量

       质量不单指房间的大小和方向,还有其他重要的附加内容。英国的房子大多结构老化,会衍生出不少问题,如漏水等。无论是学生宿舍还是校外住房,常有价格一样大小迥异的状况,一定要实地考察后再做决定.


英国留学租房攻略之入住时间

       听上去这似乎不是什么重要的事情,但不考虑的话,会出大问题。英国大学在给新生录取通知书时,都会同时寄出入住学校宿舍申请表;留学生的申请都会被优先考虑,因此如果中国学生事先申请了学生宿舍,那么到达英国之日就能很快入住。如果打算在校外租房住,最好是请已在英国的朋友帮忙在你本人抵英之前就去看了房子并租好,如果打算抵英之后再租房,一定要事先将抵达英国后所住的旅馆订好。

       在收到录取通知书后,就应该尽早安排、确定宿舍。以下是几种可供选择的方案。 学生宿舍 Accommodation 在收到录取通知书后,学校将会将学校宿舍的有关信息和申请表邮寄来,并优先安排国际学生第一年的住宿。学校宿舍根据地区不同,费用约为每周80-180英镑不等。

       英国大学的宿舍基本为公寓式的,有多间卧室,每室自带卫生间或公用卫生间,公用厨房等设施,其方便之处在于水电煤气等都包括在内,并提供上网和内部电话,有些还会安排专人定期打扫公用地方。

       入住学校宿舍也有机会接触来自英国及世界各地同龄人,是练习口语,结交朋友和了解异国文化的好机会。 虽然一些较大型的学生宿舍带有食堂,但是更多的中国学生还是喜欢自己做饭。住学校宿舍可能会有一定缺陷,比如遇到喜欢听吵闹音乐或者喜欢在周末开通宵聚会的室友。遇到这种情况,可以适当的向同学提出意见或者向学校宿舍管理人员反映。

       若打算更换宿舍,首先应当检查所签的合约。合约上可能签的是一学期,或是一年。你可以去找有关的负责人,向他解释你为什么要搬宿舍,及要搬到哪,看看他们怎么说。也许你可以取消合约,可能你就拿不回订金和押金了。

       寄宿Host family or Home stay 寄宿是指留学生租占房东家的一间卧室,是租房中比较贵的一种形式。可能有的房东愿意提供一日三餐,有的可能只包含早餐,还有很多是不提供饮食的。租这种房子的好处是比较有家庭氛围,能更好地了解英国人的生活方式,同时也对英语的听说能力的提高大有脾益。

       寄宿的缺点在于需要适应房东家的生活规律和习惯,不能随便带同学回家等。有时候提供饮食的房东不允许留学生自己做饭,所以在饮食上可能会有所不适应。如果自己烧饭吃,需要考虑英国不喜欢油烟的习惯,如果对寄宿家庭有特别要求,可以提前与学校联系商量或自己去寻找联系合适自己的。  


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